Última actualización: 12 de enero de 2026
Términos y Condiciones
Los presentes Términos y Condiciones regulan el acceso y uso del sitio web xenvorant.com y de la plataforma de crowdlending inmobiliario operada por Xenvorant S.A.S. Al registrarte o utilizar nuestros servicios declarás haber leído, comprendido y aceptado íntegramente este documento.
1. Definiciones
"Plataforma": el sitio web y aplicación operada por Xenvorant. "Inversor": persona humana o jurídica que aporta capital a un proyecto. "Proyecto": iniciativa inmobiliaria publicada en la plataforma. "Desarrollador": persona jurídica responsable de ejecutar la obra.
2. Registro y verificación de identidad
Para invertir es necesario completar el proceso de registro y superar la verificación de identidad (KYC) exigida por la Comisión Nacional de Valores y la Unidad de Información Financiera. Xenvorant se reserva el derecho de rechazar registros que no cumplan con las normativas aplicables.
3. Naturaleza del servicio
Xenvorant actúa como Plataforma de Financiamiento Colectivo registrada ante la CNV (Resolución General 1029/2023). La plataforma no asesora financieramente al inversor y no garantiza retornos. Cada proyecto incluye un prospecto con la descripción detallada de riesgos.
4. Inversión y aportes
El monto mínimo de inversión es de ARS 150.000 por proyecto. Los fondos se canalizan mediante un fideicomiso financiero con un fiduciario independiente. Xenvorant no tiene custodia directa de los fondos.
5. Comisiones
Xenvorant percibe una comisión del 1,5% sobre el capital invertido al momento del aporte y un performance fee del 8% sobre las ganancias efectivamente distribuidas. Las comisiones aplicables a cada operación se informan antes de confirmar la inversión.
6. Riesgos
Las inversiones en proyectos inmobiliarios implican riesgos, incluida la posible pérdida total o parcial del capital. Los retornos publicados son objetivos no garantizados. Los retrasos en la obra, cambios regulatorios o variaciones macroeconómicas pueden afectar el rendimiento del proyecto.
7. Mercado secundario
Xenvorant facilita un mercado secundario interno donde los inversores pueden ceder su participación. El precio surge del libre acuerdo entre las partes y Xenvorant no garantiza la existencia de contrapartes.
8. Propiedad intelectual
Todos los contenidos del sitio (textos, imágenes, marcas, software) son propiedad de Xenvorant o se utilizan con licencia. Está prohibida su reproducción sin autorización expresa.
9. Modificaciones
Xenvorant podrá modificar estos Términos comunicándolo con al menos 30 días de anticipación a través de la plataforma y por correo electrónico.
10. Jurisdicción y ley aplicable
Estos Términos se rigen por las leyes de la República Argentina. Cualquier controversia será sometida a los tribunales ordinarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, renunciando las partes a cualquier otro fuero.