Skip to content

Crowdlending inmobiliario · Argentina

Invertí en las nuevas torres
residenciales de Argentina

Sumate a la próxima generación de inversores. Participá en proyectos de alto estándar en Buenos Aires desde montos accesibles, con seguimiento de obra en tiempo real y total transparencia.

Plataforma registrada en la Comisión Nacional de Valores (CNV).

Trayectoria

Construyendo confianza con cada proyecto

+12
Proyectos financiados desde 2022
+8.400
Inversores activos en Argentina
ARS 14.700M
Capital colocado a noviembre 2025
11,8%
TIR promedio anualizada en USD

Sobre Xenvorant

Crowdlending inmobiliario en Argentina

El crowdlending inmobiliario es una forma moderna de inversión colectiva en proyectos de construcción y desarrollo urbano. Consiste en unir capital con otras personas para participar en emprendimientos inmobiliarios que, de manera individual, serían difíciles de alcanzar.

A través de una plataforma digital, muchos inversores aportan fondos que se destinan a un proyecto específico. Una vez finalizada la obra y alcanzados los objetivos, las ganancias se distribuyen entre todos los participantes de forma proporcional.

Este modelo permite que personas con capital reducido puedan invertir en desarrollos importantes, como edificios residenciales, complejos habitacionales o la renovación de inmuebles existentes, algo cada vez más relevante en el contexto urbano argentino.

El crowdlending abre el mercado inmobiliario y lo hace más accesible. Ya no es exclusivo de grandes desarrolladores o fondos de inversión: hoy cualquier persona puede participar.

Cómo funciona

Tres pasos para invertir en real estate

Elegís el proyecto que más te interese, definís el monto que querés invertir y seguís el avance de la obra a través de la plataforma. Al completarse el proyecto, recibís tu parte de los beneficios generados.

01

Elegí tu proyecto

Explorá torres y desarrollos residenciales en Buenos Aires, Córdoba y Rosario, con fichas técnicas completas, planos y proyecciones de rentabilidad.

02

Definí tu aporte

Invertí desde ARS 150.000. Diversificá entre varios proyectos para construir una cartera inmobiliaria a tu medida.

03

Seguí la obra en vivo

Accedé a reportes mensuales, fotos del avance, hitos de obra y estados contables auditados hasta el cierre del proyecto.

No se trata solo de una tendencia, sino de una nueva etapa en la evolución del mercado inmobiliario. El crowdlending permite acceder a oportunidades que antes estaban fuera del alcance del inversor común en Argentina.

Transparencia total: siempre sabés dónde se invierte tu dinero, en qué etapa se encuentra el proyecto y cuáles son las condiciones de participación.

Con el crowdlending inmobiliario, podés apoyar proyectos que transforman barrios y ciudades, al mismo tiempo que buscás una rentabilidad por su desarrollo exitoso.

Creamos este espacio para que invertir en real estate sea más simple y democrático. Nuestra misión es ampliar el acceso al mercado inmobiliario y darle más poder de decisión a las personas.

Proyectos destacados

Torres residenciales abiertas a inversión

Una selección curada de desarrollos en marcha durante 2026 en las principales ciudades de Argentina.

Torre Aluvión Madero
Puerto Madero, CABA

Torre Aluvión Madero

Torre residencial · 34 pisos

Rentabilidad objetivo
12,4% anual en USD
Financiación
78% completado
Entrega estimada
T3 2027
Ver detalles del proyecto
Mirador Palermo Soho
Palermo, CABA

Mirador Palermo Soho

Edificio boutique · 18 pisos

Rentabilidad objetivo
10,9% anual en USD
Financiación
54% completado
Entrega estimada
T1 2027
Ver detalles del proyecto
Núñez Skyline 360
Núñez, CABA

Núñez Skyline 360

Complejo de dos torres · 28 pisos

Rentabilidad objetivo
13,1% anual en USD
Financiación
32% completado
Entrega estimada
T4 2027
Ver detalles del proyecto

Por qué Xenvorant

Una nueva forma de invertir en ladrillos

Acceso desde ARS 150.000

Olvidate de necesitar capital millonario para entrar al mercado inmobiliario argentino.

Desarrolladores auditados

Trabajamos solo con constructoras con historial demostrable y obras entregadas en Argentina.

Transparencia total

Reportes mensuales, fotos de obra, estados contables y avance físico en tu panel personal.

Diversificación inteligente

Distribuí tu capital entre torres en Buenos Aires, Córdoba y Rosario para reducir riesgo.

Marco regulatorio CNV

Operamos como Plataforma de Financiamiento Colectivo inscripta en la Comisión Nacional de Valores.

Salida secundaria

Activá tu liquidez antes del cierre cediendo tu participación dentro de nuestra red de inversores.

El modelo en detalle

Crowdlending inmobiliario en Argentina

El crowdlending inmobiliario representa una alternativa innovadora para invertir de forma colectiva en proyectos vinculados a la construcción, el desarrollo urbano y el real estate. Este modelo permite que varias personas reúnan su capital para financiar emprendimientos inmobiliarios que, de manera individual, podrían resultar inaccesibles.

Mediante una plataforma digital, los inversores seleccionan un proyecto concreto y realizan su aporte económico. Esos fondos se utilizan para impulsar obras, desarrollos residenciales, complejos habitacionales, remodelaciones o nuevos espacios urbanos. Una vez que el proyecto avanza, se completa o alcanza los objetivos establecidos, los beneficios obtenidos se distribuyen entre los participantes según el monto invertido por cada uno.

Esta modalidad facilita el acceso al mercado inmobiliario a personas que no cuentan con grandes sumas de capital, pero que desean participar en oportunidades de inversión reales. En Argentina, donde el crecimiento urbano y la renovación de inmuebles siguen siendo sectores de gran interés, el crowdlending se posiciona como una herramienta cada vez más relevante.

Gracias a este sistema, invertir en propiedades deja de ser una posibilidad reservada únicamente para grandes desarrolladores, empresas constructoras o fondos especializados. Hoy, más personas pueden formar parte de proyectos inmobiliarios con distintos niveles de inversión y con mayor flexibilidad.

¿Cómo funciona?

El proceso es simple: elegís el proyecto que mejor se adapta a tus intereses, definís cuánto querés invertir y seguís la evolución de la obra desde la plataforma. Allí podés consultar información clave sobre el avance del desarrollo, las condiciones de participación, los plazos estimados y el destino de los fondos.

Cuando el proyecto se completa o genera los resultados previstos, recibís la rentabilidad correspondiente de acuerdo con tu participación. De esta manera, el crowdlending inmobiliario combina tecnología, inversión colectiva y acceso simplificado al mercado de bienes raíces.

Más que una tendencia, este modelo marca una transformación en la forma de invertir en real estate en Argentina. Permite acercar oportunidades que antes estaban fuera del alcance del inversor común y ofrece una manera más abierta, participativa y transparente de involucrarse en el desarrollo inmobiliario.

Claridad y transparencia en cada etapa. Siempre podés conocer dónde se invierte tu dinero, cuál es el estado actual del proyecto, qué objetivos se buscan alcanzar y bajo qué condiciones participás.

Con el crowdlending inmobiliario, no solo tenés la posibilidad de buscar una rentabilidad, sino también de apoyar proyectos que contribuyen al crecimiento de barrios, ciudades y nuevos espacios habitacionales.

Creamos este espacio para que invertir en real estate sea más sencillo, accesible y democrático. Nuestra misión es abrir el mercado inmobiliario a más personas, ofreciendo herramientas que permitan tomar decisiones informadas y participar activamente en proyectos con potencial de desarrollo.

Preguntas frecuentes

Todo lo que querés saber antes de invertir

Cualquier persona humana o jurídica residente en Argentina, mayor de 18 años, con CUIT/CUIL vigente y una cuenta bancaria en pesos a su nombre. Los inversores internacionales también pueden participar siguiendo el proceso KYC ampliado.

Sumate a la lista

Recibí cada nuevo proyecto antes que nadie

Una vez por semana enviamos las nuevas torres abiertas a inversión, los hitos de obra y análisis del mercado inmobiliario argentino. Sin spam, podés darte de baja cuando quieras.

Xenvorant

Crowdlending inmobiliario regulado en Argentina. Invertí en las nuevas torres residenciales del país desde montos accesibles.

Av. del Libertador 5950, Piso 18
C1428ARP — Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
hola@xenvorant.com+54 11 5263 4870
Xenvorant S.A.S.CUIT 30-71834562-9

Inscripta en la Inspección General de Justicia (IGJ) bajo el N° 8.142, Libro 24 de S.A.S., el 14 de marzo de 2022.

Autorizada por la Comisión Nacional de Valores (CNV) como Plataforma de Financiamiento Colectivo (PFC), Registro N° 41, Resolución General 1029/2023.

Jurisdicción aplicable: tribunales ordinarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Las inversiones en proyectos inmobiliarios implican riesgos, incluida la posible pérdida del capital invertido. Las rentabilidades publicadas son objetivos no garantizados. Antes de invertir leé atentamente el prospecto de cada operación.

© 2026 Xenvorant S.A.S. Todos los derechos reservados.